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常德錦興物業(yè)服務(wù)有限公司
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地址：常德市武陵區(qū)穿紫河街道新光社區(qū)武陵大道295號(hào)（原煙草專賣(mài)局綜合辦公樓三樓302室）
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雪天物業(yè)公司應(yīng)做好哪些安全措施與溫馨提示？
大雪給大家?guī)?lái)了許多驚喜和歡樂(lè)，但同時(shí)也給我們的工作和生活帶來(lái)了許多不便，更留下了很多安全隱患。每年寒冬大雪天氣，總有些業(yè)主在行走或駕車(chē)的過(guò)程中在小區(qū)內(nèi)發(fā)生一些意外事件，有些業(yè)主因此責(zé)怪物業(yè)公司沒(méi)有做到安全保障義務(wù)，甚至出現(xiàn)了一些業(yè)主起訴物業(yè)公司要求賠償?shù)陌咐o雙方增添了一些不愉快的音符。
那么，大雪來(lái)臨之際，物業(yè)公司在小區(qū)內(nèi)可以提供那些特殊服務(wù)做好安全防護(hù)工作呢，雄律師提出了以下一些建議，供物業(yè)公司參考：
建議一、在小區(qū)公示欄或者樓道口公布、張貼天氣預(yù)報(bào)啟事，及時(shí)將有關(guān)天氣變化情況傳達(dá)給業(yè)主，提醒業(yè)主對(duì)惡劣的天氣情況提高警惕，同時(shí)，建議物業(yè)公司開(kāi)設(shè)應(yīng)急電話，或集中告知個(gè)相關(guān)單位包括醫(yī)療、維修部門(mén)的應(yīng)急處理電話，以備業(yè)主不時(shí)之需。
建議二、在小區(qū)公示欄或者樓道口公布、張貼雪天安全注意事項(xiàng)，雪天安全注意事項(xiàng)應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1、提醒業(yè)主走路時(shí)不要把手插在衣服口袋里，否則跌倒時(shí)會(huì)因?yàn)閬?lái)不及支撐而造成傷害。
2、提醒業(yè)主上下樓梯或臺(tái)階時(shí)要格外小心，建議他們扶著扶手或其他固定物。
3、提醒業(yè)主特別是孩子在濕滑結(jié)冰的路面上不要追逐打鬧，否則極易造成傷害事故。
4、提醒業(yè)主盡量固定或關(guān)好門(mén)窗戶等，以免風(fēng)大損壞玻璃等設(shè)備，外出時(shí)鎖好門(mén)窗，關(guān)閉水、電閘，以免留下安全隱患。
5、提醒業(yè)主固定或看護(hù)好自家高處物品，比如如陽(yáng)臺(tái)上的花盆、衣物、晾衣架，易被風(fēng)吹落的物品等，避免高空墜物傷人。
6、提醒業(yè)主室內(nèi)要經(jīng)常性地開(kāi)窗通風(fēng)，保持空氣流通，有效避免呼吸道傳染病。
7、提醒業(yè)主在下雪結(jié)冰的道路上行走時(shí)，穿防滑的膠鞋、盡量不穿平底無(wú)花紋的鞋，身體重心要放低，并隨時(shí)注意行車(chē)情況。
8、提醒業(yè)主在經(jīng)過(guò)小區(qū)道路時(shí)，要先站在路邊上調(diào)整好雨帽、雨傘的角度，使其不遮擋視線，先四周觀察確無(wú)車(chē)輛駛來(lái)時(shí)，方可小心通過(guò)。
9、提醒業(yè)主千萬(wàn)不要搶行或猛跑，不要在兩車(chē)中間穿越，也不要突然改變行走方向或后退，在下雪、結(jié)冰的道路上行走，一方面要把注意力集中在腳下路面上，同時(shí)也要密切注意車(chē)輛行駛情況。
建議三、在小區(qū)公示欄、車(chē)庫(kù)入口或車(chē)輛擋風(fēng)玻璃上公布、張貼雪天安全行車(chē)注意事項(xiàng)，注意事項(xiàng)應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1、提醒業(yè)主在寒冷天氣到來(lái)之前對(duì)車(chē)輛做一個(gè)安全檢查，消除安全隱患，防止出現(xiàn)在行車(chē)時(shí)突然出現(xiàn)故障導(dǎo)致事故發(fā)生；
2、提醒業(yè)主雪天駕駛車(chē)輛應(yīng)低速行駛，掌握安全車(chē)速，防止雪天打滑導(dǎo)致車(chē)輛失控；
3、提醒業(yè)主駕車(chē)時(shí)要充分顧及他人，尤其是共享單車(chē)、行人可能會(huì)突然因路滑而不慎摔倒，因此，駕車(chē)通過(guò)路口和人行橫道時(shí)，要與行人、非機(jī)動(dòng)車(chē)保持安全距離，切忌搶行。
建議四、物業(yè)公司應(yīng)充分準(zhǔn)備相應(yīng)的人力、物力，購(gòu)置足夠的防范物資，在小區(qū)道路轉(zhuǎn)彎口或其他容易踩滑的地方事先鋪設(shè)草包或麻袋等防滑物資，并在大雪堆積后及時(shí)用鐵鍬、掃把進(jìn)行除雪防滑，避免雪層遭壓后遇凍結(jié)冰變滑，確保業(yè)主過(guò)往道路人身安全。
建議五、物業(yè)公司應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)巡邏，及時(shí)處理路面濕滑情況，發(fā)現(xiàn)有業(yè)主出現(xiàn)意外時(shí)及時(shí)伸出援助之手，幫助業(yè)主解決困難；同時(shí)，建議物業(yè)公司對(duì)于小區(qū)內(nèi)一些孤寡老人上門(mén)查看問(wèn)候，幫助他們聯(lián)系親人一起做好安全防范工作。
然后，建議物業(yè)公司在小區(qū)傳達(dá)室或門(mén)口保安亭多準(zhǔn)備一些熱水，多準(zhǔn)備幾張椅子，讓業(yè)主能夠有一個(gè)走累了跺跺腳歇歇身的場(chǎng)所，讓他們有一種回到小區(qū)就像回到了家的感覺(jué)，試想，在一個(gè)下雪天，我們物業(yè)公司的工作人員在大雪中頭頂風(fēng)雪進(jìn)行路面的清掃，或者攙扶著行動(dòng)不變的老人小心行走，而業(yè)主可以在傳達(dá)室舒舒服服的喝杯熱茶休息一會(huì)兒，還有能比這更加體現(xiàn)物業(yè)公司和小區(qū)業(yè)主和諧友愛(ài)的溫暖景象了嗎？
那么，大雪來(lái)臨之際，物業(yè)公司在小區(qū)內(nèi)可以提供那些特殊服務(wù)做好安全防護(hù)工作呢，雄律師提出了以下一些建議，供物業(yè)公司參考：
建議一、在小區(qū)公示欄或者樓道口公布、張貼天氣預(yù)報(bào)啟事，及時(shí)將有關(guān)天氣變化情況傳達(dá)給業(yè)主，提醒業(yè)主對(duì)惡劣的天氣情況提高警惕，同時(shí)，建議物業(yè)公司開(kāi)設(shè)應(yīng)急電話，或集中告知個(gè)相關(guān)單位包括醫(yī)療、維修部門(mén)的應(yīng)急處理電話，以備業(yè)主不時(shí)之需。
建議二、在小區(qū)公示欄或者樓道口公布、張貼雪天安全注意事項(xiàng)，雪天安全注意事項(xiàng)應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1、提醒業(yè)主走路時(shí)不要把手插在衣服口袋里，否則跌倒時(shí)會(huì)因?yàn)閬?lái)不及支撐而造成傷害。
2、提醒業(yè)主上下樓梯或臺(tái)階時(shí)要格外小心，建議他們扶著扶手或其他固定物。
3、提醒業(yè)主特別是孩子在濕滑結(jié)冰的路面上不要追逐打鬧，否則極易造成傷害事故。
4、提醒業(yè)主盡量固定或關(guān)好門(mén)窗戶等，以免風(fēng)大損壞玻璃等設(shè)備，外出時(shí)鎖好門(mén)窗，關(guān)閉水、電閘，以免留下安全隱患。
5、提醒業(yè)主固定或看護(hù)好自家高處物品，比如如陽(yáng)臺(tái)上的花盆、衣物、晾衣架，易被風(fēng)吹落的物品等，避免高空墜物傷人。
6、提醒業(yè)主室內(nèi)要經(jīng)常性地開(kāi)窗通風(fēng)，保持空氣流通，有效避免呼吸道傳染病。
7、提醒業(yè)主在下雪結(jié)冰的道路上行走時(shí)，穿防滑的膠鞋、盡量不穿平底無(wú)花紋的鞋，身體重心要放低，并隨時(shí)注意行車(chē)情況。
8、提醒業(yè)主在經(jīng)過(guò)小區(qū)道路時(shí)，要先站在路邊上調(diào)整好雨帽、雨傘的角度，使其不遮擋視線，先四周觀察確無(wú)車(chē)輛駛來(lái)時(shí)，方可小心通過(guò)。
9、提醒業(yè)主千萬(wàn)不要搶行或猛跑，不要在兩車(chē)中間穿越，也不要突然改變行走方向或后退，在下雪、結(jié)冰的道路上行走，一方面要把注意力集中在腳下路面上，同時(shí)也要密切注意車(chē)輛行駛情況。
建議三、在小區(qū)公示欄、車(chē)庫(kù)入口或車(chē)輛擋風(fēng)玻璃上公布、張貼雪天安全行車(chē)注意事項(xiàng)，注意事項(xiàng)應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1、提醒業(yè)主在寒冷天氣到來(lái)之前對(duì)車(chē)輛做一個(gè)安全檢查，消除安全隱患，防止出現(xiàn)在行車(chē)時(shí)突然出現(xiàn)故障導(dǎo)致事故發(fā)生；
2、提醒業(yè)主雪天駕駛車(chē)輛應(yīng)低速行駛，掌握安全車(chē)速，防止雪天打滑導(dǎo)致車(chē)輛失控；
3、提醒業(yè)主駕車(chē)時(shí)要充分顧及他人，尤其是共享單車(chē)、行人可能會(huì)突然因路滑而不慎摔倒，因此，駕車(chē)通過(guò)路口和人行橫道時(shí)，要與行人、非機(jī)動(dòng)車(chē)保持安全距離，切忌搶行。
建議四、物業(yè)公司應(yīng)充分準(zhǔn)備相應(yīng)的人力、物力，購(gòu)置足夠的防范物資，在小區(qū)道路轉(zhuǎn)彎口或其他容易踩滑的地方事先鋪設(shè)草包或麻袋等防滑物資，并在大雪堆積后及時(shí)用鐵鍬、掃把進(jìn)行除雪防滑，避免雪層遭壓后遇凍結(jié)冰變滑，確保業(yè)主過(guò)往道路人身安全。
建議五、物業(yè)公司應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)巡邏，及時(shí)處理路面濕滑情況，發(fā)現(xiàn)有業(yè)主出現(xiàn)意外時(shí)及時(shí)伸出援助之手，幫助業(yè)主解決困難；同時(shí)，建議物業(yè)公司對(duì)于小區(qū)內(nèi)一些孤寡老人上門(mén)查看問(wèn)候，幫助他們聯(lián)系親人一起做好安全防范工作。
然后，建議物業(yè)公司在小區(qū)傳達(dá)室或門(mén)口保安亭多準(zhǔn)備一些熱水，多準(zhǔn)備幾張椅子，讓業(yè)主能夠有一個(gè)走累了跺跺腳歇歇身的場(chǎng)所，讓他們有一種回到小區(qū)就像回到了家的感覺(jué)，試想，在一個(gè)下雪天，我們物業(yè)公司的工作人員在大雪中頭頂風(fēng)雪進(jìn)行路面的清掃，或者攙扶著行動(dòng)不變的老人小心行走，而業(yè)主可以在傳達(dá)室舒舒服服的喝杯熱茶休息一會(huì)兒，還有能比這更加體現(xiàn)物業(yè)公司和小區(qū)業(yè)主和諧友愛(ài)的溫暖景象了嗎？
